Das unbebaute Grundstück liegt in optimaler Lage im Gewerbegebiet von Klosterreichenbach. Der Standort ist an der Hauptdurchfahrt von Klosterreichenbach lokalisiert und bietet somit zusätzlichen Publikumsverkehr sowie eine ideale Anfahrt. Des Weiteren befindet sich die Lage in unmittelbarer Umgebung eines Discounters, welches eine zusätzliche Frequentierung bietet. Eine Apotheke, Cafe und Restaurant, eine Bankfiliale sowie Einzelhandelsgeschäfte sind ebenfalls vorhanden. Aufgrund der vorhandenen Topografie in der Gemeinde Baiersbronn ist diese große, zusammenhängende sowie ebene Fläche eine echte Rarität.
Eine gute Verkehrsanbindungen ist durch die Bahnhaltestelle gegeben.
