Verfügbar
Miete

Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg

Standort Ludwigsburg
Kaltmiete 2.350 €
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 196 m²
Warmmiete 2.630 Euro

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Einrichtung und Möblierung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Zwei Schlafzimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeiten, während zwei helle Tageslichtbäder zusätzlichen Komfort bieten. Der weitläufige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein separater Hauswirtschaftsraum rundet das attraktive Gesamtbild dieser besonderen Wohnung ab. Zusätzlich stehen zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die für ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität sorgen.

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² zur Wohnraumerweiterung im Dachgeschoss anzumieten.

Ausstattung

- Über einen Aufzug sind alle Stockwerke erreichbar
- Zwei Tiefgaragenstellplätze, zwei Auße nstellplätze und ein Kelleranteil sind der Wohnung zugehörig
- Die Wohnung ist mit hochwertigen Echtholzparkett-Böden ausgestattet.
- Eine moderne Einbauküche mit sämtlichen elektronischen Geräten ist vorhanden.

Dusche
Bad mit Fenster
Offene Küche
Rollstuhlgerecht
Abstellraum

IHRE ANSPRECHPERSON

Objektdaten

Ort
71638 Ludwigsburg
Wohnfläche
ca. 196 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaltmiete
2.350 €
Warmmiete
2.630 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2019
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2018
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am06.11.2019
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf50,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Wohnung befindet sich östlich der Kernstadt in der wunderschönen Barockstadt Ludwigsburg mit ca. 93.000 Einwohner.

Unweit liegt zentral das Residenzschloss Ludwigsburg, wo man das blühende Barock, die ältesten und schönste Gartenschau Deutschlands mit vielen Highlights erleben kann. Durch ein breites Angebot an Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote ist Ludwigsburg ein attraktiver Tourismusort.

Die Stadt bietet beste Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn. Außerdem erreicht man mit kurzen Wegen die Stuttgarter Innenstadt, welche nur ca. 12 km von Ludwigsburg entfernt ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Schulen, Gastronomie, Banken, Freizeitangebote sowie Ärzte befinden sich auch in unmittelbarer Nähe und sind bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen.

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*Optionale Angaben - Sie können diese dem Grundbuch entnehmen.

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