Verfügbar
Miete

Idyllisches kleines Wohnhaus in ruhiger Lage

Standort Freudenstadt
Kaltmiete 1.350 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 54 m²
Warmmiete 1.600 Euro

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses im Jahr 2026 erbaute, ausgebaute Gartenhaus vereint modernes Wohnen mit naturnahem Flair. Auf ca. 52,9 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und ein ansprechendes Wohnambiente.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Freudenstadt und profitiert zugleich von einer guten Infrastruktur. Die Nähe zum Schwarzwald verleiht dem Standort einen besonderen Reiz und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung sowie zur aktiven Freizeitgestaltung. Ergänzt wird dies durch das breite Kultur- und Freizeitangebot der Stadt Freudenstadt.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit schöner Aussicht, die den Außenbereich zu einem attraktiven Rückzugsort macht.

Im Untergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das über eine Treppe erreichbar ist. Ein großes Panoramafenster schafft hier eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnbereich inklusive Ausziehsofa, einem hochwertigen Essplatz sowie einer modernen Einbauküche. Das angrenzende Badezimmer ist ebenfalls hochwertig ausgestattet.

Der Außenbereich wird durch einen Stellplatz mit integrierter Wallbox sowie die weitläufige Terrasse mit Aussicht abgerundet.

Ausstattung

Das erwartet Sie:

Direkt am Haus steht Ihnen eine Parkmöglichkeit mit Wallbox zur Verfügung. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Hochwertige Materialien und ausgewählte Komponenten unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Immobilie. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit schöner Aussicht, die zusätzlichen Wohn und Erholungsraum im Freien bietet.

Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkett

IHRE ANSPRECHPERSON

Objektdaten

Standort
72250 Freudenstadt
Wohnfläche
ca. 54 m²
Grundstück
ca. 232 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
1.350 €
Gesamtmiete
1.600 €
Nebenkosten
250 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2026
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Die Immobilie in der Bismarckstraße 11/1 in Freudenstadt befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsenem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und kurzer Erreichbarkeit der Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind in Freudenstadt bequem erreichbar.

Die charmante Innenstadt mit ihrem weitläufigen Marktplatz, vielfältigen Einzelhandelsangeboten, Cafés und Restaurants bietet eine hohe Lebensqualität und lädt zum Verweilen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die überregionalen Straßenverbindungen sind schnell erreichbar, wodurch auch umliegende Städte und Gemeinden gut angebunden sind.

Freudenstadt selbst steht für einen hohen Freizeit und Erholungswert. Die Lage am Rande des Schwarzwalds bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Naturerlebnisse. Damit verbindet dieser Standort ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer lebendigen Stadt und einer naturnahen Umgebung.

IHRE PERSÖNLICHE MARKTWERTERMITTLUNG

INFORMATIONEN ZUR INDIVIDUELLEN BEWERTUNG IHRES OBJEKTS

ALLGEMEINE INFORMATIONEN
INFORMATIONEN ZU IHRER WOHNUNG
INFORMATIONEN ZU IHREM EINFAMILIENHAUS
INFORMATIONEN ZU IHREM MEHRFAMILIENHAUS
INFORMATIONEN ZU IHREM GRUNDSTÜCK
INFORMATIONEN ZU IHREM OBJEKT

*Optionale Angaben - Sie können diese dem Grundbuch entnehmen.

PERSÖNLICHE INFORMATIONEN