Verfügbar
Miete
BEZUGSFREI AB SOFORT

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Standort Pliezhausen
Kaltmiete 850 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 61 m²
Warmmiete 1.030 Euro

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses in ruhiger Wohnlage von Pliezhausen-Rübgarten.

Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 34 m² bietet viel Platz und direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet durch einen bereits vorhanden Kleiderschrank Staufläche. Ein innenliegendes Bad mit großzügiger Dusche, der Flur mit praktischem Einbauschrank sowie ein zugehöriger Kellerraum runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.

Wünsche des Vermieters:
- max. 2 Personenhaushalt
- bestehendes Arbeitsverhältnis (unbefristet)
- Nichtraucher
- keine Tierhaltung
- langjähriges Mietverhältnis

Ausstattung

- pflegeleichter Vinylboden in Wohn-, Schlaf- und Kochbereich
- Einbauküche mit Bora-Kochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine(kein Kühlschrank enthalten)
- Einbaugarderobe im Flur, Kleiderschrank im Schlafzimmer, teilweise Übernahme weiterer Möbel nach Absprache möglich
- Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradraum
- Aufzug für barrierefreien und komfortablen Zugang zu allen Etagen

Einbauküche
Offene Küche
Tiefgaragenstellplatz
Wasch/Trockenraum

IHRE ANSPRECHPERSON

Objektdaten

Ort
72124 Pliezhausen
Wohnfläche
ca. 61 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
850 €
Warmmiete
1.030 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2021
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2021
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am24.03.2024
PrimärenergieträgerPellets
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf93,60 kWh/(m²·a)
EnergieträgerPellet
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und gepflegten Teilort Rübgarten in Pliezhausen. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün, freundlicher Nachbarschaft und kurzen Wegen in die umliegenden Ortskerne. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken liegen im nahegelegenen Pliezhausen und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besonders attraktiv ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahe Bundesstraße 27 erreicht man Reutlingen, Tübingen und Stuttgart schnell und unkompliziert. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind gut erreichbar und ermöglichen eine ideale Anbindung in alle Richtungen, sowohl für Berufspendler als auch für überregionale Fahrten.

Busverbindungen stellen den Anschluss an umliegende Gemeinden und Bahnhöfe her. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Radwegen und Spazierwegen lädt zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein und unterstreicht die hohe Wohnqualität des Standortes.

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*Optionale Angaben - Sie können diese dem Grundbuch entnehmen.

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