Verfügbar
Miete
BEZUGSFREI AB SOFORT

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Donzdorf

Standort Donzdorf
Kaltmiete 1.350 €
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 95,34 m²
Warmmiete 1.670 Euro

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein hochwertiges, zeitgemäßes Wohnambiente. Die Wohnung ist voll möbliert und somit ideal für alle, die Wert auf Komfort und stilvolles Wohnen legen.

Der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Raumgefühl und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den modernen Wohnbereich ein.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung: Badewanne, Dusche und Bidet bieten einen gehobenen Standard und sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein separates WC mit praktischer Abstellfläche für Waschmaschine und Trockner erhöht die Funktionalität im Alltag.

Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, unabhängig vom Wetter.

Ausstattung

- Die Wohnung ist ab dem 01.02.25 bezugsfrei.
- Ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum sind zugehörig
- Ein komfortabler Fahrstuhl ist vorhanden
- Fußbodenheizung
- Bodenbelag: Echtholzparkettböden Eiche und Fliesen
- Hausmeisterservice: Hausreinigung und Winterdienst

Parkett
Tiefgaragenstellplatz

IHRE ANSPRECHPERSON

Objektdaten

Standort
73072 Donzdorf
Wohnfläche
ca. 95,34 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
1.350 €
Gesamtmiete
1.670 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2021
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2020
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am03.03.2021
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf52,40 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Stadt Donzdorf liegt im Landkreis Göppingen im östlichen Teil der Region Stuttgart. Eingebettet in das Lautertal am Fuß der Schwäbischen Alb bietet Donzdorf eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die umliegenden Zentren.

Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Schulen ist schnell erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B466 hervorragend; die Städte Göppingen und Schwäbisch Gmünd sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über den nahegelegenen Bahnhof besteht zudem eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Zahlreiche Wander- und Radwege, Wälder sowie die Nähe zum Albtrauf bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Donzdorf verbindet damit ein angenehmes Wohnumfeld mit einer zugleich verkehrsgünstigen Lage.

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*Optionale Angaben - Sie können diese dem Grundbuch entnehmen.

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