Verfügbar
Miete
BEZUGSFREI AB SOFORT

Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

Standort Freudenstadt
Kaltmiete 1.100 €
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 101,84 m²
Warmmiete 1.240 Euro

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch einen offenen, modernen Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum.
Die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten wie Spülmaschine, Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Umluft-Abzugshaube ist bereits im Mietpreis enthalten.
Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage können für je 75,00 EUR mtl. zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01. April 2026 bezugsfrei.

Hinweis: Die gezeigten Fotos stammen vom Erstbezug und dienen der Veranschaulichung.

Wünsche des Vermieters:
- 1-3 Personenhaushalt (gerne kleine Familie)
- geregeltes Einkommen
- Nichtraucher
- langjähriges Mietverhältnis

Ausstattung

Das erwartet Sie:
- großzügige Terrasse mit Gartenanteil
- per App / Smartphone steuerbare Heizung (tado System)
- hochwertige Einbauküche mit sämtlichen elektronischen Geräten
- Videosprechanlage
- Ein-Schlüssel-Schließsystem
- Hauseigene Tiefgarage
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Jalousien
- Edle Bäder mit Badewanne und ebenerdigen Duschen
- Kabel-TV

Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Offene Küche
Parkett
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Garten
Barrierefrei
Fahrradraum

IHRE ANSPRECHPERSON

Objektdaten

Standort
72250 Freudenstadt
Wohnfläche
ca. 101,84 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
1.100 €
Gesamtmiete
1.240 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2017
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2017
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am24.10.2018
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf48 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Freudenstadt und vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Das Stadtzentrum mit Deutschlands größtem Marktplatz sowie einer Vielzahl an kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das moderne Schwarzwald Center sowie diverse Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Schulen und Kindergärten sind direkt im näheren Umfeld angesiedelt und machen die Lage besonders familienfreundlich.

Das Freudenstädter Krankenhaus, mehrere Arztpraxen sowie Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.

IHRE PERSÖNLICHE MARKTWERTERMITTLUNG

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*Optionale Angaben - Sie können diese dem Grundbuch entnehmen.

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