Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – zentral gelegen und hochwertig ausgestattet

Diese ansprechende Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Details: Barrierefreier Zugang über einen Aufzug bis in die Tiefgarage, Echtholzdielen, hochwertige Türen, bodentiefe Fenster in allen Räumen sowie eine moderne Videosprechanlage. Das großzügige Badezimmer ist mit erstklassiger Sanitärausstattung ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten ist im Angebot enthalten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz von 810,-EUR monatlich – eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Das mtl. Hausgeld für die Wohnung inklusive TG-Stellplatz beträgt ca. 346?EUR. Es beinhaltet die laufenden Kosten wie Heizung, Wasser, Hausmeisterservice sowie die Verwaltung und die Instandhaltungsrücklage. Die Nebenkosten für den Mieter belaufen sich auf ca. 250?EUR. Verwaltung und Instandhaltungsrücklage werden vom Eigentümer übernommen.