Diese großzügige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, hochwertige Materialien und eine perfekte Mischung aus Stil und Funktionalität.
Aufteilung der Räume:
- Wohn- und Essbereich (ca. 43,00 m²)
Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen.
- Küche (ca. 10,64 m²)
Die separate Küche mit moderner Einbauküche (Geräte von BOSCH/SIEMENS) ist perfekt für Hobbyköche und bietet ausreichend Platz für Arbeitsflächen und Stauraum.
- Master-Schlafzimmer (ca. 16,19 m²)
Das große Schlafzimmer punktet mit ruhiger Lage und viel Platz für einen Kleiderschrank und ein komfortables Bett.
- Kinderzimmer 1 & 2 (ca. 13,35 m² und ca. 12,85 m²)
Die beiden hellen Kinderzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.
- Badezimmer (ca. 8,62 m²)
Das modern ausgestattete Bad verfügt über hochwertige Fliesen und bietet Platz für Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
- Gäste-WC (ca. 1,89 m²)
Praktisch und kompakt – ideal für Besucher.
- Flur (ca. 20,18 m²)
Der großzügige Eingangsbereich verbindet alle Räume und bietet Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten.
- Abstellraum (ca. 2,99 m²) und zusätzlicher Fahrradstellplatz
Praktischer Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder ähnliches.
Zusätzlich steht ein Fahrradstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der eine sichere und bequeme Unterbringung für Fahrräder ermöglicht.
- Terrassen (ca. 4,82 m² und ca. 6,51 m²) und Garten
Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen und eine weitere kleinere Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Diese bieten Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Der angrenzende Gartenbereich ergänzt die Außenflächen und schafft zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Begrünung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und Privatsphäre.
Zusätzliche Vorteile:
- Tiefgarage:
Die Wohnung verfügt über die Möglichkeit eines Tiefgaragenstellplatzes – sicher, komfortabel und direkt zugänglich.
- Außenstellplatzoption:
Zusätzlich besteht die Option auf einen Außenstellplatz – ideal für Gäste oder für diejenigen, die eine flexible Parkmöglichkeit bevorzugen.
Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit nachhaltigem Wohnen, perfekt für Familien, Paare oder Singles, die ein ruhiges, gesundes und stilvolles Zuhause suchen. Die Wohnugn ist ab 01.03.2026 bezugsfrei.
