Das charmante Wohn- und Geschäftshaus wurde 1950 erbaut und unterteilt sich in zwei Wohneinheiten und eine Gewerbefläche sowie weitere Nebenräume im Untergeschoss:
Erdgeschoss Vermietetes Ladengeschäft (ca. 102 m²):
Die großzügige vermietete Ladenfläche besticht durch die schöne Schaufenster-front, welche eine helle, angenehme Atmosphäre schafft und unterteilt sich in die Verkaufsfläche sowie einen Mitarbeiter-/Büroraum.
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Das Ladengeschäft ist bereits seit 2003 an ein etabliertes Lederwarengeschäft vermietet. Die mtl. Bruttokaltmiete beträgt: 1.309,00 EUR (inkl. 19% MwSt.).
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1.Obergeschoss Vermietete 4-Zimmer-Wohnung (ca. 95 m²):
Von der Diele gelangt man in das Schlafzimmer, das Tageslichtbad und das Esszimmer, von dort ist die abgeschlossene Küche und das Wohnzimmer begehbar. Der ehemalige Balkon wurde ca. 1978 aufgestockt und in Verbindung mit dem zweiten Schlafzimmer findet man nun ein großzügiges Zimmer vor.
Der Südbalkon ist bequem über den Treppenhausflur erreichbar.
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Die 4-Zimmer-Wohnung ist bereits seit 2005 an eine Familie vermietet.
Die mtl. Kaltmiete beträgt: 580,00 EUR.
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2. Obergeschoss & Dachgeschoss (ausgebaut) Vermietete großzügig offen gestaltete 3,5-Zimmer Maisonette Wohnung (ca. 138 m²):
Vom Hausflur gelangt man in den Küchenbereich und den offen gestalteten
Wohn-Essbereich mit kombiniertem Schlafbereich. Das offen gelegte Gebälk und der geölte Eichenparkettboden verleiht dem Raum einen besonderen Charme. Ein großzügiges Tageslichtbad mit geölten Terrakottafliesen ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Über den Treppenaufgang erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren charmanten Zimmern, welche nach Belieben genutzt werden können.
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Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist bereits seit 2010 an eine Familie vermietet.
Die mtl. Kaltmiete beträgt: 645,70 EUR.
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Untergeschoss (ca. 108 m²) : 4 Kellerräume, 1 WC (Gewerbeeinheit), Heizraum (Erdgasheizung)