Verfügbar
Miete

Vielseitige, moderne Verkaufsfläche in Freudenstadt

Standort Freudenstadt
Kaltmiete 2.025 €
Zimmer 1
Warmmiete 2.430 Euro

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses überzeugt durch ihre attraktive Lage in Freudenstadt sowie gute Erreichbarkeit. Die ebenerdige Einheit bietet ideale Voraussetzungen für den Einzelhandel, eine Ausstellungsfläche oder ein modernes Dienstleistungsunternehmen.
Großzügige und helle Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an verschiedenste Nutzungskonzepte. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang und erhöht den Nutzungskomfort für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.
Die verkehrsgünstige Lage sowie die gute Sichtbarkeit bieten beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für Kundenfrequenz.
Ob als Verkaufsfläche, Showroom oder Büro – diese Gewerbeeinheit bietet optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

- Sofort bezugsfrei
- Großzügige Schaufenster mit optimaler Werbewirkung und hervorragender Präsentationsfläche
- Praktischer Lagerraum im Untergeschoss

- Zwei separate Kunden-WCs
Personenaufzug auf der Rückseite des Gebäudes mit direktem Zugang zur Ladenfläche

- Ein zugeordneter Pkw-Stellplatz hinter dem Gebäude ist vorhanden
- Indexmietvertrag
-
Strom-, Telefon- und Internetkosten werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungs- bzw. Dienstleistungsunternehmen abgerechnet.

IHRE ANSPRECHPERSON

Objektdaten

Standort
72250 Freudenstadt
Einzelhandelsbereich
ca. 199 m²
Lagerfläche
ca. 41 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
2.025 €
Gesamtmiete
2.430 €
Nebenkosten
405 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. (exkl. MwSt.)
Objekttyp
Einzelhandel
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1900
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1900
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am13.01.2017
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
Endenergiebedarf79,5 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die großzügige Laden- bzw. Gewerbefläche liegt in gut erreichbarer infrastruktureller Lage in direkter Nähe zum Marktplatz im Zentrum Freudenstadts. Freudenstadt im Schwarzwald ist bekannt für den größten Marktplatz Deutschlands und lockt täglich viele Touristen aber auch Einheimische in die schöne Fußgängerzone.

IHRE PERSÖNLICHE MARKTWERTERMITTLUNG

INFORMATIONEN ZUR INDIVIDUELLEN BEWERTUNG IHRES OBJEKTS

ALLGEMEINE INFORMATIONEN
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*Optionale Angaben - Sie können diese dem Grundbuch entnehmen.

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