Vermietet
Miete
BEZUGSFREI AB SOFORT

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Schönmünzach

Standort Baiersbronn
Kaltmiete 870 €
Zimmer 3.5
Warmmiete 1.120 Euro

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die 3,5 Zimmer- Wohnung bietet auf ca. 117 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Diese besondere Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten 3- Familienhauses.

Von dem Eingangsbereich betritt man, das helle Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Südbalkon. Angrenzend befindet sich das großräumige Schlafzimmer sowie das einladende Kinderzimmer.

Über den Flur gelangt man über den offenen Essbereich zur charmanten Küche mit Einbauküche, sowie in das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Auch ein separates WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Das erwartet Sie:

- Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 bezugsfrei.
- Eine abgeschlossene Garage ist zur Wohnung zugehörig
- Mitbenutzung des paradiesischen Gartens sowie den zwei Freisitzen
- Eine stilvolle Einbauküche mit sämtlichen elektronischen Geräten
- Die Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgestattet, welche sich optimal in das Gesamtbild einfügen.

Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Offene Küche
Fliesen
Garage
Garten
Gäste WC

Objektdaten

Ort
72270 Baiersbronn
Anzahl Zimmer
3,5
Kaltmiete
870 €
Warmmiete
1.120 €
Nebenkosten
250 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1898
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2003
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am17.12.2021
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf155,70 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Das Haus liegt in Schönmünzach, einem Teilort der Gemeinde Baiersbronn im Nordschwarzwald entlang des schönen Murgtales. Bis in die Kreisstadt Freudenstadt mit Deutschlands größtem Marktplatz sind es etwa 21 km, nach Baden-Baden etwa 30 km Entfernung. Die Gemeinde Baiersbronn ist bekannt für hervorragende Gastronomie und Hotellerie und die Umgebung ist wie geschaffen für Outdoor-Sportler. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, Mountainbike-Strecken, Langlaufloipen und Skipisten sowie auch eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten.

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*Optionale Angaben - Sie können diese dem Grundbuch entnehmen.

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